<p>VENTA CASA EN BARRIO PRIVADO LOS PATRICIOS 2 - CIPOLLETTI</p><p><br></p><p>Casa Nivel Gerencial en BARRIO LOS PATRICIOS 2 de CIPOLLETTI&nbsp;</p><p> </p><p><br></p><p>Excelente propiedad, apta crédito hipotecario, con un total de 330,82 m2, implantada sobre un terreno de 1.505,66 m2.</p><p><br></p><p>Barrio totalmente consolidado (sobre un total de 60 lotes, hay 58 construídos). Los Patricios 2 es de uno de los barrios privados más consolidados en Cipolletti, ubicado en la zona de La Falda, con un entorno verde y natural. Tiene un total de 60 lotes de metrajes promedio de 1.500 m2. El barrio tiene todos los servicios (salvo cloacas) e internet por fibra óptica. Cuenta con espacios comunes (plaza con juegos, cancha de futbol , playón cancha de basket). Seguridad 24 hs. Rodeado de casas quintas y otros barrios privados, a 1.000 mts de la avenida Circunvalación (Av. Tte. Gral Perón), y a 700 mts de la Facultad de Medicina de la Universidad del Comahue. Con salida rápida a Neuquén a través de la ruta nacional 22.</p><p><br></p><p>Sup terreno: 1.505,66 m2</p><p>Sup cubierta: 284,43 m2</p><p>Sup semicubierta: 46,39 m2</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Descripción de la propiedad:</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">En Planta Baja:</span></p><p><br></p><p>- Amplio y luminoso living-comedor</p><p>- Cocina</p><p>- Lavadero independiente</p><p>- Cochera doble cubierta (apta para usar como quincho, con parrilla)</p><p>- Depósito</p><p>- 1 toilette</p><p>- 2 amplios dormitorios con placar</p><p>- Baño completo compartimentado</p><p>- Suite principal (3er dormitorio):&nbsp; Amplio dormitorio + vestidor + baño en suite.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span> Estudio / Playroom, muy luminoso, de aprox 26m2</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Exterior: </span>Galería / Pérgola,&nbsp; pileta de natación ; amplio parque con riego automatizado.</p><p><br></p><p>Las aberturas son de aluminio con DVH </p><p>Calefacción por radiadores. (fan coil) - Caldera Dual&nbsp;</p><p>La propiedad cuenta con paneles solares (funcionan como grupo electrógeno en caso de corte de luz) y con potencialidad para climatizar la pileta.</p><p>Posee lecho nitrificante y biodigestor</p><p>Se dejan instalados un total de 3 aires acondicionados</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>

LOS PATRICIOS PROPIEDAD